об услуге
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
L'architettura riflette i cambiamenti evolutivi delle epoche, risponde al progresso tecnologico, modella le città, diventa un monumento storico e un'opera d'arte. È anche essenziale per la vita di una persona. La famosa triade di Vitruvio «firmitas, utilitas e venustas» (solidità, utilità e bellezza), formulata più di 2000 anni fa, è ancora viva nel presente. L'unico complemento, senza il quale non è possibile immaginare l'architettura extra-class dalle piramidi egiziane alle ville supermoderne, è l'individualità.
GALLERY
FRANCE
Private Residence REFLECTION
2 500 sq.m
USA/ California
Coastal Residence EMPIRE
2 800 sq.m
The Baltic Countries
Private Estate DUNE
2 300 sq.m
GULF Countries
Private Residence CITADEL
10 800 sq.m
ENGLAND
Private manor
3 800 sq.m
RUSSIA
Country Estate
8 500 sq.m
GULF Countries
Palace MIRABILE
12 800 sq.m
CROATIA
Country house on a rock
3 200 sq.m
ALTER EGO Project group ha una grande esperienza nella progettazione di ville e case, residenze familiari e tenute, immobili di uffici e complessi residenziali, resorts e boutique hotels. Ogni progetto - unico nel suo genere - pretende di entrare nella cronaca dell'architettura contemporanea, diventare un vero e proprio motivo di orgoglio per i proprietari e di acquisire nel tempo lo status di patrimonio conservato con riguardo.
STRUTTURA DEL NOSTRO LAVORO
01
PREPARAZIONE DEL BRIEF
INIZIALE DEL PROGETTO
INIZIALE DEL PROGETTO
La prima fase comprende l’incontro con il Cliente, l'individuazione delle priorità nei gusti e nello stile, così come le esigenze della funzionalità e le preferenze specifiche. Di conseguenza, viene determinata la quantità dei lavori.
02
OFFERTA COMMERCIALE E
CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
Sulla base dei dati ottenuti si forma un'offerta commerciale. Dopo aver concordato il costo, i termini di lavoro e altri dettagli viene redatto e firmato il contratto della prestazione del servizio.
03
ANALISI E RICERCA
Prima dell'inizio della progettazione viene fatta un'analisi del terreno e la documentazione di eventuali permessi e, in caso di ricostruzione, uno studio approfondito degli edifici esistenti. A questo scopo vengono organizzate indagini geodetiche e ripresa fotografica del sito, indagini geologiche, presa di misure e studi di integrazione alle reti di distribuzione.
04
ELABORAZIONE
DEL CONCEPT
DEL CONCEPT
Sulla base dei risultati della ricerca viene elaborato e presentato un concept che comprende le caratteristiche principali tecniche ed economiche del progetto futuro, lo stile, l’abbinamento al terreno esistente. Tutte le soluzioni stilistiche del progetto sono dimostrate con moodboard e collage.
05
PROGETTO
PRELIMINARE
PRELIMINARE
In questa fase viene creata la visualizzazione 3D delle facciate, così come un album con gli schizzi e disegni costruttivi che danno un'idea completa della futura costruzione. Su questa base si riceve il permesso di costruire che è anche il punto di partenza per l'elaborazione delle sezioni correlate e la preparazione di un proggetto esecutivo. Nel contempo si fa la progettazione paesaggistica.
06
PROGETTO
ESECUTIVO
ESECUTIVO
Fase tecnicamente complessa, durante la quale viene redatta la documentazione necessaria per i lavori di costruzione, compreso il calcolo e la progettazione di tutte le soluzioni architettoniche e strutturali. Sono formate anche le distinte dei materiali. Questo pacchetto di documentazione tiene conto di tutte le minuzie e dettagli del progetto e permette di immaginarlo come sarà una volta completato.
07
COMPUTO METRICO E CONCLUSIONE DEL CONTRATTO PER I LAVORI DI COSTRUZIONE E INSTALLAZIONE
Viene approvato un pacchetto dei documenti con calcoli dettagliati, i preventivi, le distinte per l'esecuzione di tutti i lavori e il costo dei materiali. Si forma un calendario di finanziamento con l'indicazione delle fasi di pagamento e l’ammontare delle spese. Si conclude il Contratto per i lavori di costruzione e di finitura.
08
REALIZZAZIONE
Iniziano i lavori di costruzione e finitura sotto il controllo degli specialisti tecnici. Durante tutta la fase sono forniti i materiali. Dopo l'ultimazione di tutti i lavori viene effettuata la consegna al Cliente.
09
SUPERVISIONE
ARCHITETTONICA
ARCHITETTONICA
Tutti gli specialisti chiave, tra cui architetto e capo ingegnere, visitano regolarmente il sito per monitorare le prestazioni e assicurarsi che sia conforme a tutti i requisiti. Se necessario, vengono apportate modifiche al progetto esecutivo e forniti i disegni aggiornati.
FASI ARCHITETTONICHE
эскизный проект
i. Fase della progettazione preliminare
- Nota esplicativa
- Planimetria generale del sito, scala 1:500
- Caratteristiche tecniche ed economiche
- Planimetrie
- Prospetti
- Sezioni
- Visualizzazione 3D dell’edilizia (aspetto generale, soluzione di colori)
- Visualizzazione 3D della recinzione
рабочий проект
ii. Fase della progettazione esecutiva del piano generale e soluzioni architettoniche
1. Sezione Piano generale
- Nota esplicativa
- Planimetria generale del sito, scala 1:500
- Disegno planimetrico degli assi dell'edificio
2. Sezione Soluzioni architettoniche
- Nota esplicativa
- Lista dei disegni di un insieme di soluzioni architettoniche
- Planimetria generale del sito, scala 1:500
- Disegno planimetrico degli assi dell'edificio
- Planimetrie
- Sezioni
- Prospetti
- Sezioni dei muri e delle pareti. Stratigrafia del solaio. Stratigrafia della copertura.
- Schema del sistema di drenaggio
- Distinte delle finestre e delle porte
- Distinte dei materiali da costruzione
- Giunti e dettagli non standard
- Distinta di finiture della facciata
рабочий проект
iii. Fase della progettazione esecutiva delle soluzioni strutturali
Sezione Soluzioni strutturali (strutture in cemento armato, strutture metalliche, ecc.)
- Nota esplicativa
- Soluzioni strutturali inferiori a 0.000 m
- Soluzioni strutturali superiori a 0,000 m
- Prodotti e giunti
- Distinta del cemento
- Distinta dell’armatura
- Sezione tecnica e impiantistica
ARCHITECTURAL SUPERVISION
iV. Supervisione architettonica
- Visita del sito dagli specialisti secondo il cronoprogramma precedentemente approvato
- Soluzione delle eventuali questioni e degli incarichi emergenti nel corso dei lavori
- Se necessario, correzione dei disegni esecutivi durante i lavori di costruzione e installazione
- Consulenza e monitoraggio continuo per garantire la costante conformità a tutti i requisiti del progetto
I NOSTRI VANTAGGI:
20
anni di esperienza nella costruzione di ville e case, residenze familiari e tenute
95%
comprensione delle preferenze del Cliente dai primi schizzi
90%
di successo nel superare le aspettative dei client
ALTRI SERVIZI
